Keravan kaupunki suunnittelee nuorisotalo Häkkinä toimineen rakennuksen säilyttämistä
Asemakaavamuutos tähtää rakennuksen säilyttämiseen ja mahdollistaa täydennysrakentamisen tontille.
Keravan kaupungin omistaman, Häkkinä tunnetun rakennuksen säilyttäminen on lähtökohtana Keravan kaupungin asemakaavamuutoksessa Loitsutie 1, joka mahdollistaa myös täydennysrakentamisen samalle tontille. Kaupunki etsii Häkin peruskorjauksesta kiinnostunutta toimijaa, joka voisi samalla hyödyntää asemakaavamuutoksen tarjoamaa mahdollisuutta täydennysrakentamiseen.
Häkin rakennukselle peruskorjaus, tontin rakennusoikeutta lisätään
Asemakaavamuutos mahdollistaa Häkin rakennuksen säilyttämisen. Rakennukselle on tarpeen tehdä peruskorjaus, jonka yhteydessä rakennuksen voi korjata esimerkiksi asuin-, liike- tai toimistokäyttöön. Rakennus vaatii merkittäviä korjaustoimenpiteitä, jotta osittain käyttökieltoon asetettu rakennus voidaan ottaa jälleen käyttöön.
Lisäksi tontin rakennusoikeutta lisätään. Tontille saa rakentaa nykyisen rakennuksen rinnalle 475 kerrosneliömetriä, eli esimerkiksi kaksikerroksisen rivitalon.
”Kuten Häkin peruskorjauksenkin kohdalla, voi täydennysrakentamisen toteuttaa lähes mihin vain asuinalueelle sopivaan käyttötarkoitukseen. Ainoastaan tehostettu palveluasuminen ei ole kaavassa sallittu”, selventää kaavasuunnittelija Jenni Aalto.
Kaupunki suunnittelee myyvänsä tai vuokraavansa tontin Häkin peruskorjauksesta kiinnostuneelle toimijalle, joka voisi samalla hyödyntää asemakaavamuutoksen tarjoamaa mahdollisuutta täydennysrakentamiseen. Lisäksi kaupunki suunnittelee mahdollisuutta yhteisöllisten tilojen rakentamiseen Kalevan koulun peruskorjauksen yhteydessä.
Havainnekuva kaksikerroksisesta rivitalosta ja Häkkinä tunnetusta rakennuksesta Loitsutiellä.
Uusi luonnos rakennuksen säilyttämiseksi
Häkin tulevaisuus on herättänyt keskustelua sekä kaupunkilaisten että päättäjien keskuudessa. Osa toivoo rakennuksen säilyttämistä, osa puolestaan on rakennuksen purkamisen kannalla.
Häkin rakennus valmistui vuonna 1988, ja nuorille suunnattu toiminta rakennuksessa päättyi vuonna 2014. Kaupunki on nuorisotoiminnan loppumisen jälkeen etsinyt vuokralaisia ja toimintaa rakennukseen, mutta toimintaa löytyi vain pienimuotoisesti kerho- ja harrastustoimintaan. Rakennukselle on tehty useita kuntotutkimuksia, ja joulukuussa 2023 rakennus osoitettiin osittain käyttökieltoon sen huonon kunnon vuoksi.
Kaupunki on tehnyt uuden luonnoksen asemakaavamuutoksesta, jonka lähtökohtana on Häkin rakennuksen säilyttäminen ja täydennysrakentamisen mahdollistaminen tontilla. Kaupunkikehitysjaosto päättää luonnoksen nähtäville asettamisesta kokouksessaan torstaina 7.11.2024.