Sijoittamislupa

Hakija voi hakea erillistä sijoittamislupaa, jossa ratkaistaan rakentamislain 44 – 46 § mukaisten sijoittamisen edellytysten olemassaolo ennen rakentamislupaa. Erillisen sijoittamisluvan osana voidaan samalla ratkaista poikkeaminen rakennuspaikan koosta, rakennusoikeudesta, kaavamääräyksestä ja muista näihin verrattavissa olevista poikkeamisista sekä rannan suunnittelutarpeesta (rakentamislaki 57 §, alueidenkäyttölaki 72 §).

Erillisen sijoittamislupapäätöksen hakeminen voi olla hyödyllistä, jos sijoittamisen edellytysten täyttyminen on epäselvää ja rakennuspaikan soveltuvuus halutaan varmistaa ennen lopullisten piirustusten laatimista. Neuvoa sopivan hakemustyypin valintaan annetaan Lupapisteessä.

Sijoittamislupaa haetaan Lupapisteessä. Sijoittamislupahakemukseen on liitettävä

• asemapiirros
• tiedot rakennuskohteen massasta ja julkisivusta (havainnekuva tai julkisivuluonnos)
• selvitys ajoyhteyden järjestämisestä rakennuspaikalle
• selvitys vedensaannin ja viemäröinnin järjestämisestä ja, mikäli liitytään kunnallistekniikkaan, tieto mistä rakennuksen on siihen tarkoitus liittyä

Hakija voi liittää hakemukseen selvityksen naapureiden kuulemisesta. Selvitykseksi hyväksytään naapurin allekirjoittama kuulemislomake, joka on ladattavissa rakennusvalvonnan sivuilta, tai Lupapisteen kautta suoritettu sähköinen kuuleminen. Kunnan suorittamasta naapurien kuulemisesta peritään taksan mukainen maksu.