Keskustaprojekti

Peruskorjauksen yhteydessä Kauppakaaren kävelykatu uudistuu kokonaisuudessaan. Suunnittelun yhteydessä tutkitaan tapahtuma-alueet, leikkipaikat, kalusteet, valaistus, istutukset, terassit, jalankulku ja maanalainen infraverkosto. Lisäksi katumateriaalit uudistetaan ja kävelykadun esteettömyyttä parannetaan. Suunnittelua tehdään yhdessä asukkaiden ja elinkeinoelämän kanssa.

Peruskorjausta varten laaditaan yleissuunnitelmaa, jonka pohjalta suunnittelua tarkennetaan katusuunnitelmassa ja rakennussuunnitelmassa.

Kaupunki suunnittelee kävelykadun uudistamista yhdessä asukkaiden, yrittäjien ja muiden toimijoiden kanssa. Suunnitteluideoita ja näkemyksiä kävelykadun nykytilasta on kerätty kyselyillä keväällä 2024 sekä havainnoivalla kyläkävelyllä saman vuoden syksyllä.

Seuraava mahdollisuus osallistua ja vaikuttaa suunnitteluun on tulemalla työpajaan. Kaupunki järjestää loppuvuodesta 2024 asukkaille ja yrittäjille suunnatut ideointityöpajat, joiden tarkemmasta ajankohdasta ja sisällöstä tiedotetaan tarkemmin marraskuun 2024 aikana.

Kävelykadun yleissuunnitelma käynnistyi asukas- ja yrittäjäkyselyllä, joka järjestettiin 1.2.–1.3. 2024. Asukaskyselyyn saatiin vastauksia yhteensä 805 ja yrittäjäkyselyyn 45.

Asukas- ja yrittäjäkyselyiden tuloksiin voit tutustua oheisista linkeistä:

• Asukaskyselyn tulokset (pdf).
• Yrittäjäkyselyn tulokset (pdf).

Kaupunki järjesti havainnoivan kyläkävelyn 23.10.2024,  jossa osallistujat kulkivat kävelykadun reitin yhdessä kaupungin asiantuntijoiden kanssa kadun nykytilasta keskustellen. Kävelylle osallistui eri-ikäisiä asukkaita aina taaperosta eläkeläisiin saakka.

Kyläkävelyssä Kauppakaarta tarkasteltavia teemoja olivat muun muassa Keravan omaleimaisuus, viihtyisyys ja vehreys, taide ja leikki, valaistus, turvallisuus ja esteettömyys sekä mahdollisuudet oleskelulle.

Osallistujien mielestä Keravan omaleimaisuutta kuvastavat erityisesti Sirkusmuistomerkki, kirsikkapuut, taide sekä rypälevalaisimet. Puita ja vehreyttä sekä tunnelmallista kausivalaistusta saisi ryhmän mielestä olla Kauppakaarella enemmän, minkä lisäksi katukivetyksen toivottiin olevan tulevaisuudessa yhtenäisempi.

Esteettömyyden ja turvallisuuden osalta kehitettäviä seikkoja olivat ryhmän mielestä muun muassa maaston epätasaisuus sekä Sampolan alikulkutunnelin materiaali, joka koettiin liian liukkaaksi.

Keskustelua herätti myös Kauppakaaren muoto. Osa osallistujista piti Kauppakaaren putkimaista muotoa hienona, Keravan omaleimaisuutta ilmentävänä seikkana. Osa oli puolestaan sitä mieltä, että kadulla saisi olla enemmän vaihtelevuutta.

Asukkailla on seuraavan kerran mahdollisuus osallistua suunnitteluun asukastyöpajassa, joka järjestetään Keravan Kirjaston Pentinkulma-salissa keskiviikkona 4.12.2024 klo 17–19. Tilaisuus on avoin kaikille keravalaisille ja kävelykadun kehittämisestä kiinnostuneille.

Lisäksi kaupunki järjestää yrittäjille ja kiinteistönomistajille suunnatun työpajan alkuvuodesta 2025. Työpajan tarkempi ajankohta ja sijainti tarkentuvat myöhemmin.

Tämä osio täydentyy projektin edetessä.

Nykyinen liikerakennus puretaan ja sen tilalle rakennetaan asuinkerrostaloja ja kivijalkaliiketiloja. Asemakaavamuutoksessa on osoitettu rakennusoikeutta yhteensä 16 650 kerrosneliömetriä, josta vähintään 850 kerrosneliömetriä tulee toteuttaa Keravanaukiolle ja Kauppakaarelle avautuvina liike- ja myymälätiloina.

Alueelle on tarkoitus rakentaa arviolta 240 asuntoa. Asuinkerrostalojen korkeus nousee Keravanaukiolta Asemantielle päin siten, että Keravanaukiolta Puuvalonaukiolle rakennukset ovat 6–8-kerroksisia ja Puuvalonaukiolta 8–14-kerroksisia.

Uudisrakentaminen ei heikennä Aurinkomäen puistoalueen virkistyskäyttömahdollisuuksia. Asemakaavamuutoksen viitesuunnitelman liitteenä olevan varjotutkielman mukaan uudisrakentaminen ei muuta merkittävästi Aurinkomäen varjo-olosuhteita. Uudisrakentamisen voidaan katsoa lisäävän Aurinkomäen puistoalueen ja Kauppakaaren kävelykadun sosiaalista kontrollia ja siten parantavan alueen turvallisuutta.

Anttilan asemakaavamuutos on saanut lainvoiman. Tutustu Anttilan suunnitelmiin kaavasivulta. 

Anttilan purkulupa myönnettiin toukokuussa 2024, ja arvioitu rakennusten purku ajoittuu vuodelle 2025. Aikataulu päivittyy projektin edetessä.

Keravalla jättimäisen suosion saanut Purkutaidenäyttely saapui kesäksi 2024 vanhaan Anttilan tavarataloon suurempana kuin koskaan aikaisemmin. Tälläkin kertaa Purkutaide veti puoleensa suuren määrän yleisöä, sillä Ihmemaa X -niminen näyttelyn kävi katsomassa yli 44 000 kävijää . Lue lisää Purkutaiteen verkkosivuilta.

Aurinkomäen puiston uusi leikkiväline avattiin käyttöön syksyllä 2024.  Aurinkomäellä perheitä ilahduttaa värikäs metsäsirkus-teemainen leikkiväline, jonka valinnassa osallistettiin myös leikkivälineen kohderyhmää eli lapsia.

Keravan Aurinkomäen leikkipaikka kilpailutettiin keväällä 2024 käyttäen niin sanottua ranskalaista kilpailutusmenetelmää. Toimittajia pyydettiin tarjoamaan leikkivälineitä tietyin ehdoin, kokonaisbudjetin ollessa enintään 100 000 euroa (alv 0 %). Tarjouksia saatiin yhteensä viisi. Valintaprosessissa painotettiin kokonaistaloudellisuutta, joka sisälsi laatupisteiden arvioinnin. Laatupisteitä antoivat kaupungin asiantuntijaraati ja lapsiraadit.

Kilpailutuksessa haluttiin varmistaa paras lopputulos osallistamalla leikkipaikan käyttäjiä sekä asiantuntijoita.

Asiantuntijaraati koostui kuudesta Keravan kaupungin leikki- ja liikunta-asiantuntijasta, jotka arvioivat yhdessä leikkivälineiden visuaalisuutta, materiaaleja ja toiminnallisuuksia vertailuperusteiden mukaisesti.

Lapsiraati koostui yhteensä 44 lapsesta, jotka olivat iältään 5–11-vuotiaita. Raadissa oli mukana kaksikymmentä 7–11-vuotiasta oppilasta Sompion koulusta, jotka pääsivät arvioimaan leikkivälinettä itsenäisesti. Keravanjoen päiväkodin 5–6-vuotiaat arvioivat leikkivälinettä ryhmissä aikuisten apukysymysten avulla.

Lappset Group Oy:n tarjoama leikkiväline sai eniten pisteitä sekä asiantuntija- että lapsiraadeilta, ja näin ollen se valittiin kilpailutuksen voittajaksi.

Asemakaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa Keravan asemalle asuin- ja liikerakentamista sekä liityntäpysäköintiä. Samalla tarkistetaan rakennus- ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten suojelutaso.

Hankesuunnitelmaa päivitetään parhaillaan ideasuunnitelman voittajatyöt huomioiden yhteistyössä maanomistaja VR:n ja rakennusliike YIT:n kanssa. Kaupunki laatii samalla katusuunnitelmia. Asemakeskukseen on tulossa noin 250 asuntoa autopaikkoineen, 450 liityntäpysäköintipaikkaa ja 1000 polkupyöräpaikkaa sekä liiketiloja.

Tavoitteena on tuoda päivitettyyn hankesuunnitelmaan perustuva kaavamuutoksen ehdotus julkisesti nähtäville vuoden 2024 aikana. Tavoitteena on, että kaavamuutos hyväksytään kaupunginvaltuustossa alkuvuodesta 2025. Rakentaminen aloitetaan viimeistään vuonna 2027.

Lue lisää Asemanseudun asemakaavasta: Asemanseutu.

Keravan asemanseudun arkkitehtuurikilpailu ratkesi kesällä 2022, ja voittajat julkistettiin palkintojenjakotilaisuudessa 20.6.2022. Keravan asemanseudun uudistamiseksi järjestettiin 15.112021.-15.2.2022 kansainvälinen ideakilpailu, johon saatiin yhteensä 46 hyväksytysti palautettua ehdotusta. Arkkitehtuurikilpailun tuloksia on hyödynnetty niin keskustan aluekehityskuvassa kuin asemanseudun asemakaavatyössä.

Tutustu arvostelupöytäkirjaan (pdf).

Tutustu kilpailuehdotuksiin.

Keravan Keskuskoululle tehdään laajamittainen peruskorjaus vuosien 2024–2025 aikana. Keskuskoulun käyttöönotto helpottaa pohjoisen ja keskustan alueiden tilantarvetta, ja kaikki koululaiset tulevat mahtumaan olemassa oleviin koulurakennuksiin. Sompion koulun pihan väliaikaistiloista luovutaan.

Keskuskoulu tulee toimimaan tiiviissä yhteistyössä lukion kanssa. Yhteistyö tulee näkymään esimerkiksi yhteisinä opettajina. Keskuskoulun oppilaat tulevat myös opiskelemaan osan tunneistaan lukion luokissa, ja lukion opiskelijat tulevat opiskelemaan osittain uuden Keskuskoulun luokissa.

Keskuskoulun peruskorjaus on edennyt suunnitelmien mukaisessa aikataulussaan. Peruskorjauksen toteutusta valvoo rakennustöiden ja talotekniikkatöiden valvojien lisäksi sisäilmanlaadunvalvontakonsultti, jonka tehtäviin sisältyy suunnitelmien ja totutusratkaisujen ohjaus sekä työmaan toteutuksen valvonta niin, että urakassa saadaan aikaan tavoitteen mukainen turvallinen kokonaisratkaisu.

Rakennustyöt valmistuvat kesäkuussa 2025. Saman vuoden elokuussa uudessa Keskuskoulussa pääsevät aloittamaan koulunkäyntinsä uudet 7.-luokkalaiset sekä koulun vanhimpina 8.-luokkalaiset, jotka siirtyvät luokkina Sompion koulusta.

Asemakaavamuutoksen päätarkoituksena on mahdollistaa asuinkerrostalojen, liiketilojen ja uuden pysäköintitalon rakentaminen tyhjillään olevan liikekiinteistön ja vanhan huonokuntoisen pysäköintitalon paikalle. Samalla muutetaan viereisten asuinkerrostalojen pysäköintinormia vastaamaan yleiskaavan määräystä.

Tutustu kaavahankkeeseen: Länsi-Kauppakaari.

Asemakaavamuutoksen päätarkoituksena on mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen osoitteessa Sarviniitynkatu 4 sijaitsevalle vanhalle liikekiinteistölle.

Tutustu kaavahankkeeseen: Sarviniitynkatu. 

Kalevan vesitornilta lähtevät 50–70-luvulla rakennetut runkovesijohdot alkavat olla käyttöikänsä päässä, minkä takia kaupunki on aloittanut putkien uusimisen suunnittelutyön. Putkien uusimisella kaupunki varmistaa keskeytyksettömän vedenjakelun ja laadukkaan veden keravalaisille jatkossakin.

Yleissuunnitelma Kalevan alueen runkovesijohtojen saneeraustarpeen laajuudesta valmistui kesäkuussa 2024. Runkovesijohtojen läheisyydessä sijaitsevat pienemmät vedenjakelujohdot sekä viemärit tullaan uusimaan saneerauksen yhteydessä. Ensimmäisenä saneerausvuorossa ovat Vesitorninkujan, Kalevankadun ja Uimalanpolun alueet, joista laaditaan yksityiskohtaiset rakentamissuunnitelmat loppuvuodesta 2024. Kalevan alueella suoritetaan myös maaperätutkimuksia kesän ja syksyn 2024 aikana.

Kalevan runkovesijohtojen saneeraus toteutetaan arvion mukaan vuonna 2025. Työ tulee vaikuttamaan Kalevankadun liikennöintiin sekä aiheuttamaan hetkittäisiä ennalta ilmoitettuja katkoksia kadun viereisten kiinteistöjen vedenjakelussa.

Kaupunki tiedottaa saneeraustyön vaikutuspiirissä olevia kiinteistöjä hyvissä ajoin ennen työn alkamista. Myös Kalevankadun mahdollisista liikennehäiriöistä kerrotaan etukäteen Keravan kaupungin verkkosivuilla.