Keskustaprojekti
Keravan keskusta on kaupungin sydän, jonka halutaan toimivan kaupunkilaisten olohuoneena ja koko kaupungin yhtenä merkittävänä vetovoimatekijänä. Keskustaprojektin avulla kaupunki visioi ja ohjaa keskusta-alueen rakentamista ja kehittämistä.
Tavoitteena on tiivistää keskustan yhdyskuntarakennetta uusia asuntoja ja liiketiloja rakentamalla. Kaupallinen painopiste halutaan kuitenkin säilyttää kävelykeskustassa Kauppakaaren varrella. Lisäksi keskustasta pyritään luomaan haluttu, houkutteleva ja viihtyisä asuinympäristö, jossa palvelut ovat lähellä kotia.
Tavoitteena on myös lisätä kaupungin vetovoimaisuutta elävänä ja monimuotoisena seudullisena keskuksena, joka palvelee työmatkalaisia liikenteen risteyskohtana. Rautatieaseman ympäristöstä on tavoitteena suunnitella elinvoimainen liikenteen solmukohta, jossa nykyaikainen polkupyöräparkki ja autojen liityntäpysäköinti helpottavat liikkumista ja asiointia niin Keravan sisällä kuin muualla pääkaupunkiseudulla julkisen liikenteen avulla.
Entinen Anttilan kiinteistö uudistuu
-
Nykyinen liikerakennus puretaan ja sen tilalle rakennetaan asuinkerrostaloja ja kivijalkaliiketiloja. Asemakaavamuutoksessa on osoitettu rakennusoikeutta yhteensä 16 650 kerrosneliömetriä, josta vähintään 850 kerrosneliömetriä tulee toteuttaa Keravanaukiolle ja Kauppakaarelle avautuvina liike- ja myymälätiloina.
Alueelle on tarkoitus rakentaa arviolta 240 asuntoa. Asuinkerrostalojen korkeus nousee Keravanaukiolta Asemantielle päin siten, että Keravanaukiolta Puuvalonaukiolle rakennukset ovat 6–8-kerroksisia ja Puuvalonaukiolta 8–14-kerroksisia.
Uudisrakentaminen ei heikennä Aurinkomäen puistoalueen virkistyskäyttömahdollisuuksia. Asemakaavamuutoksen viitesuunnitelman liitteenä olevan varjotutkielman mukaan uudisrakentaminen ei muuta merkittävästi Aurinkomäen varjo-olosuhteita. Uudisrakentamisen voidaan katsoa lisäävän Aurinkomäen puistoalueen ja Kauppakaaren kävelykadun sosiaalista kontrollia ja siten parantavan alueen turvallisuutta.
Anttilan asemakaavamuutos on saanut lainvoiman. Tutustu Anttilan suunnitelmiin kaavasivulta.
-
Purkutaidenäyttely Ihmemaa X, Roosa Lehikoinen
Ennen uuden asuin- ja liikerakennuksen valmistumista Anttilan kiinteistö toimii Purkutaidenäyttelynä.
Keravalla jättimäisen suosion saanut Purkutaidenäyttely saapuu kesäksi vanhaan Anttilan tavarataloon suurempana kuin koskaan aikaisemmin. Ihmemaa X -niminen näyttely on avoinna 1.6.–18.8.2024. Lue lisää Purkutaiteen verkkosivuilta.
-
Anttilan purkulupa arvioidaan myönnettävän kesällä 2024. Arvioitu rakennusten purku ajoittuu vuodelle 2025, ja uudisrakentaminen käynnistyy vuonna 2026. Aikataulu päivittyy projektin edetessä.
Aurinkomäki
-
Havainnekuva, Lappset Group Oy.
Aurinkomäki saa uuden leikkivälineen, jonka valinnassa on ollut mukana lapsiraati. Vanha leikkiväline on tullut tiensä päähän ja sen purkutyöt alkavat arviolta 10.6.2024. Uusi metsäsirkus-teemainen leikkiväline on käytössä arviolta syyskuun alkuun mennessä.
-
Keravan Aurinkomäen leikkipaikka kilpailutettiin keväällä 2024 käyttäen niin sanottua ranskalaista kilpailutusmenetelmää. Toimittajia pyydettiin tarjoamaan leikkivälineitä tietyin ehdoin, kokonaisbudjetin ollessa enintään 100 000 euroa (alv 0 %). Tarjouksia saatiin yhteensä viisi. Valintaprosessissa painotettiin kokonaistaloudellisuutta, joka sisälsi laatupisteiden arvioinnin. Laatupisteitä antoivat kaupungin asiantuntijaraati ja lapsiraadit.
Kilpailutuksessa haluttiin varmistaa paras lopputulos osallistamalla leikkipaikan käyttäjiä sekä asiantuntijoita.
Asiantuntijaraati koostui kuudesta Keravan kaupungin leikki- ja liikunta-asiantuntijasta, jotka arvioivat yhdessä leikkivälineiden visuaalisuutta, materiaaleja ja toiminnallisuuksia vertailuperusteiden mukaisesti.
Lapsiraati koostui yhteensä 44 lapsesta, jotka olivat iältään 5–11-vuotiaita. Raadissa oli mukana kaksikymmentä 7–11-vuotiasta oppilasta Sompion koulusta, jotka pääsivät arvioimaan leikkivälinettä itsenäisesti. Keravanjoen päiväkodin 5–6-vuotiaat arvioivat leikkivälinettä ryhmissä aikuisten apukysymysten avulla.
Lappset Group Oy:n tarjoama leikkiväline sai eniten pisteitä sekä asiantuntija- että lapsiraadeilta, ja näin ollen se valittiin kilpailutuksen voittajaksi.
Asemanseutu
-
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa Keravan asemalle asuin- ja liikerakentamista sekä liityntäpysäköintiä. Samalla tarkistetaan rakennus- ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten suojelutaso.
Hankesuunnitelmaa päivitetään parhaillaan ideasuunnitelman voittajatyöt huomioiden yhteistyössä maanomistaja VR:n ja rakennusliike YIT:n kanssa. Kaupunki laatii samalla katusuunnitelmia. Asemakeskukseen on tulossa noin 250 asuntoa autopaikkoineen, 450 liityntäpysäköintipaikkaa ja 1000 polkupyöräpaikkaa sekä liiketiloja.
Tavoitteena on tuoda päivitettyyn hankesuunnitelmaan perustuva kaavamuutoksen ehdotus julkisesti nähtäville vuoden 2024 aikana. Tavoitteena on, että kaavamuutos hyväksytään kaupunginvaltuustossa alkuvuodesta 2025. Rakentaminen aloitetaan viimeistään vuonna 2027.
Lue lisää Asemanseudun asemakaavasta verkkosivuilta.
-
Keravan asemanseudun arkkitehtuurikilpailu ratkesi kesällä 2022, ja voittajat julkistettiin palkintojenjakotilaisuudessa 20.6.2022. Keravan asemanseudun uudistamiseksi järjestettiin 15.112021.-15.2.2022 kansainvälinen ideakilpailu, johon saatiin yhteensä 46 hyväksytysti palautettua ehdotusta. Arkkitehtuurikilpailun tuloksia on hyödynnetty niin keskustan aluekehityskuvassa kuin asemanseudun asemakaavatyössä.
Keskuskoulu
-
Keravan Keskuskoululle tehdään laajamittainen peruskorjaus vuosien 2024–2025 aikana. Keskuskoulun käyttöönotto helpottaa pohjoisen ja keskustan alueiden tilantarvetta, ja kaikki koululaiset tulevat mahtumaan olemassa oleviin koulurakennuksiin. Sompion koulun pihan väliaikaistiloista luovutaan.
Keskuskoulu tulee toimimaan tiiviissä yhteistyössä lukion kanssa. Yhteistyö tulee näkymään esimerkiksi yhteisinä opettajina. Keskuskoulun oppilaat tulevat myös opiskelemaan osan tunneistaan lukion luokissa, ja lukion opiskelijat tulevat opiskelemaan osittain uuden Keskuskoulun luokissa.
-
Elokuussa 2025 uudessa Keskuskoulussa pääsevät aloittamaan koulunkäyntinsä uudet 7.-luokkalaiset sekä koulun vanhimpina 8.-luokkalaiset, jotka siirtyvät luokkina Sompion koulusta.
Kävelykadun uudistaminen
-
Peruskorjauksen yhteydessä Kauppakaaren kävelykatu uudistuu kokonaisuudessaan. Suunnittelun yhteydessä tutkitaan tapahtuma-alueet, leikkipaikat, kalusteet, valaistus, istutukset, terassit, jalankulku ja maanalainen infraverkosto. Lisäksi katumateriaalit uudistetaan ja kävelykadun esteettömyyttä parannetaan. Suunnittelua tehdään yhdessä asukkaiden ja elinkeinoelämän kanssa.
Peruskorjausta varten laaditaan yleissuunnitelmaa, jonka pohjalta suunnittelua tarkennetaan katusuunnitelmassa ja rakennussuunnitelmassa.
-
Kyselyt
Kävelykadun yleissuunnitelma käynnistyi asukas- ja yrittäjäkyselyllä, joka järjestettiin 1.2.–1.3. 2024 välisenä aikana. Asukaskyselyyn saatiin vastauksia yhteensä 805 ja yrittäjäkyselyyn 45.
Asukas- ja yrittäjäkyselyiden tuloksiin voit tutustua oheisista linkeistä:
Asukastyöpajat
Vuoden 2024 järjestetään asukkaille ja yrityksille kävelykadun uudistamiseen liittyvät työpajat. Aikataulu päivittyy suunnittelun edetessä.
-
Tämä osio täydentyy projektin edetessä.
Muut keskustan käynnissä olevat asemakaavahankkeet
-
Asemakaavamuutoksen päätarkoituksena on mahdollistaa asuinkerrostalojen, liiketilojen ja uuden pysäköintitalon rakentaminen tyhjillään olevan liikekiinteistön ja vanhan huonokuntoisen pysäköintitalon paikalle. Samalla muutetaan viereisten asuinkerrostalojen pysäköintinormia vastaamaan yleiskaavan määräystä.
Tutustu kaavahankkeeseen verkkosivuilta.
-
Asemakaavamuutoksen päätarkoituksena on mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen osoitteessa Sarviniitynkatu 4 sijaitsevalle vanhalle liikekiinteistölle.
Tutustu kaavahankkeeseen verkkosivuilta.
Keskustavisio
Vuonna 2035 Keravan keskustaa leimaavat monipuoliset asumisen ratkaisut, laadukas rakentaminen, vilkas kaupunkielämä, jalankulkuystävällinen kaupunkiympäristö sekä monipuoliset viherpalvelut. Keravan keskustan turvallisuutta kehitetään paremmaksi sosiaalista kontrollia vahvistamalla, kuten uusia kohtaamispaikkoja luomalla, asumisen määrän kasvattamisella sekä laadukkaan vihersuunnittelun keinoin.
Keskustan aluekehityskuvan taustaselvitykseksi on laadittu keskustan brändiopas, joka ohjaa keskustan kaupunkikuvaa.